1993〜2003年築, 専有面積61.78㎡〜81.78㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
東急ドエルアルス西宮エスタシア
兵庫県西宮市馬場町
/ 西宮駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 71.78㎡の場合
相場
3,823万円
53.3万円/㎡
1,790
3,145
4,501
5,857
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,501万円
43.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエルアルス西宮エスタシア
3,990万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,990万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 69.4万円 | 14階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 55.4万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,080万円 | 56.8万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 51.9万円 | 3階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 3,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,250万円 | 46.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/17 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
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